Immobilienkatalog Serbien
Beograd · Kaufen

Wohnung · 71 m² · Beograd

295.000 €Maklerprovision 2%
≈ 300.900 € mit Provision
4.155 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Eine Drei-Zimmer-Wohnung von etwa 71 m² im dritten Stock eines modernen Wohnkomplexes in Zemun, in ruhiger, abgelegener Lage, die dennoch gut an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr angebunden ist. Der Grundriss ist durchdacht: Das helle Wohnzimmer, verbunden mit Küche und Esszimmer, bildet das Zentrum, während die beiden Schlafzimmer in einem separaten, ruhigeren Bereich liegen. Die Loggia ist sowohl vom Wohnbereich als auch von der Schlafzone aus erreichbar, was ihr besonderen Reiz verleiht. Das Gebäude ist solide gebaut, mit sehr guter Wärme- und Schalldämmung, Alu-Holz-Fenstern, Mehrschichtparkett und hochwertiger Keramik. Die Einrichtung ist gepflegt und erfordert keine weiteren Investitionen, zwei Inverter-Klimaanlagen sorgen das ganze Jahr für Heizung und Kühlung. Die Möbel sind im Kaufpreis enthalten.

Wenn Sie vermieten

Miete~770 €pro Monat · 670–950 €
Amortisation31,9 Jahre
Rendite3,1%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 41 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Zemun opština. Vor Steuern und Leerstand.

Ähnliche Mietwohnungen

Preisverlauf

30.10.2026, 12:06295.000 €

Angebote für diese Immobilie

QuellePreisOriginalangebot
Kvadrat nekretnine (MOJ KVADRAT, Beograd) · 4zida295.000 €Maklerprovision 2%
≈ 300.900 € mit Provision
Originalangebot ↗