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Niš · Kaufen

Wohnung · 46 m² · Niš

92.340 €2.007 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Neubauwohnung im Stadtteil Palilula in Niš bietet rund 46 Quadratmeter auf eineinhalb Zimmern im ersten von zwei Geschossen, unweit der örtlichen Brauerei. Der Grundriss umfasst einen Flur, ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad und eine Terrasse, zudem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude besteht aus zwei Blöcken mit zwei Eingängen und zwei Aufzügen, und die 25 cm starken Wände zwischen den Einheiten sorgen für gute Schalldämmung. Die Fassade mit 10 cm Steinwolle, die anthrazitfarbenen PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Rollläden sowie die gasbetriebene Fußbodenheizung als Zentralheizung und die Keramikböden machen das Zuhause behaglich. Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück und werden gesondert berechnet, die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant.

Wenn Sie vermieten

Miete~310 €pro Monat · 270–390 €
Amortisation24,8 Jahre
Rendite4,0%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 28 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Palilula. Vor Steuern und Leerstand.

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