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Niš · Kaufen

Wohnung · 64 m² · Niš

148.490 €2.320 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Wohnung in einem Neubau im Stadtteil Durlan in Niš liegt in der Nähe von Roda, im ersten Stock eines Wohn- und Geschäftsgebäudes mit fünf Geschossen. Die projektierte Fläche beträgt rund 64 Quadratmeter und umfasst ein helles Wohn-Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. Außen sind PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden verbaut, innen MDF-Türen und eine Sicherheits-Eingangstür. Die Böden sind mit dreischichtigem Parkett belegt, in Küche und Bad sorgen großformatige Fliesen erster Klasse für eine hochwertige Optik. Das Gebäude besitzt 10 cm Außendämmung sowie Schallschutz zwischen den Wohnungen, die Etagenheizung arbeitet elektrisch mit eingebauten Heizkörpern. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Stellplatz wird separat berechnet. Der Kauf ist mit einem Wohnungskredit möglich, Erstkäufer können zudem die Mehrwertsteuer erstattet bekommen. Die Fertigstellung ist für September 2027 vorgesehen.

Wenn Sie vermieten

Miete~320 €pro Monat · 290–340 €
Amortisation38,7 Jahre
Rendite2,6%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 10 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Durlan. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

21.10.2026, 00:32148.490 €

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Kuća Petrović · 4zida148.490 €Originalangebot ↗