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Beograd · Kaufen

Wohnung · 170 m² · Beograd

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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 170 m² große Immobilie in der Knez Mihailova-Straße im Stadtbezirk Stari Grad bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mitten in Belgrad. Seit 17 Jahren wird hier bereits erfolgreich ein etabliertes Geschäft betrieben, was die Fläche besonders für Käufer interessant macht, die eine bestehende gewerbliche Nutzung mit Entwicklungspotenzial suchen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst acht Zimmer, die sich flexibel an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen lassen. Zentralheizung und eine Klimaanlage in jedem Zimmer sorgen für Komfort, und beide Badezimmer sind mit elektrischen Anschlüssen für einen Whirlpool vorbereitet. Ein separater Wasch- und Trockenraum ist ebenfalls vorhanden, und die Terrasse kann unter technischen Voraussetzungen und mit Genehmigungen verglast oder erweitert werden. Ein repräsentativer Raum in einer der bekanntesten Straßen Belgrads.

Wenn Sie vermieten

Miete~2.210 €pro Monat · 2.110–2.550 €
Amortisation33,5 Jahre
Rendite3,0%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 38 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Stari Grad opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

28.10.2026, 03:20888.000 €

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