Immobilienkatalog Serbien
Beograd · Kaufen

Wohnung · 105 m² · Beograd, Zemun

289.000 €Maklerprovision 2%
≈ 294.780 € mit Provision
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Eine geräumige Wohnung in Zemun im ersten von zwei Geschossen, 105 m² groß mit vier Zimmern. Der Grundriss ist im Salonstil gehalten, und der darüberliegende Dachraum hat einen eigenen Zugang vom Flur, sodass die Immobilie als zwei getrennte Einheiten oder als Ganzes genutzt werden kann. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Bad und eine Küche mit Essbereich. Elektro-, Wasser- und Abwasserinstallationen sind bereits ausgeführt, der Rest ist im Originalzustand geblieben. Die Etagenheizung läuft mit eigenem Strom. Zur Wohnung gehört ein Keller von rund 10 m². Die Uferpromenade am Zemuner Kai liegt etwa 100 m entfernt, und die zweiseitige Ausrichtung mit Südseite zur Straße sorgt für viel Licht. Die Immobilie ist lastenfrei und ohne Vermerke im Grundbuch eingetragen, das 4-Ar-Grundstück gehört zusammen mit drei weiteren Miteigentümern.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.280 €pro Monat · 1.030–1.390 €
Amortisation18,8 Jahre
Rendite5,3%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 23 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Zemun. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 00:04289.000 €

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