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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 57 m² · Novi Sad

170.000 €2.982 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Dreizimmerwohnung mit 57 m² liegt im vierten Stock eines fünfstöckigen Gebäudes im Viertel Detelinara in Novi Sad. Die Wände bestehen aus 25 cm starken Klimablok Aku Zorka Blöcken, deren Schallschutz bis 54 dB geprüft wurde, und die gesamte Dämmschicht ist 40 cm dick. Eine 20 cm starke Geschossdecke schützt die Wohnung zusätzlich vor Lärm aus dem Flur und von den Nachbarwohnungen. Im Inneren erwarten Sie Tarkett-Parkett aus mehrschichtigem Hartholz und erstklassige italienische Keramik, die gegen Abnutzung und Feuchtigkeit beständig ist. Die PVC-Fenster von Kommerling und die Fundermax-Fassade trotzen Witterung und Kratzern, während die Remeha-Kessel nahezu geräuschlos und sparsam arbeiten. Das Gebäude gehört zu einem sicherheitsoptimierten Komplex mit dem OneKey-System, und die SMART-HOME-Technik ermöglicht die Steuerung von Beleuchtung, Geräten und Videoüberwachung. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Dezember 2025 geplant.

Wenn Sie vermieten

Miete~540 €pro Monat · 460–680 €
Amortisation26,2 Jahre
Rendite3,8%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 11 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Detelinara. Vor Steuern und Leerstand.

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