Immobilienkatalog Serbien
Beograd · Kaufen

Wohnung · 89 m² · Beograd

197.000 €Maklerprovision 2%
≈ 200.940 € mit Provision
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese zweigeschossige Wohnung in Zemun mit 89 m² bietet ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer und eine große, teilweise überdachte Terrasse von 19 m², die vor Blicken von der Straße geschützt ist. Die gründliche Renovierung von 2021 umfasste neue Elektro- und Wasserleitungen, die Fassade, Hydro- und Wärmedämmung, Sicherheitstüren, Videoüberwachung und eine Klimaanlage, während die Geschossdecke und das Dach bereits 2012 erneuert wurden. Die dreiseitige Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und gute Belüftung. Laut Kaufvertrag ist eine physische Teilung mit eigenem Eingang möglich, sodass sich die Räume sowohl für Familien als auch für ein Büro oder eine Praxis eignen. Kostenloses Parken ist direkt vor dem Gebäude möglich, und Schulen, Kindergärten, Apotheken und Geschäfte liegen nur wenige Gehminuten entfernt.

Wenn Sie vermieten

Miete~960 €pro Monat · 860–1.180 €
Amortisation17,1 Jahre
Rendite5,8%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 28 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Zemun opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

21.10.2026, 09:33197.000 €

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