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Beograd · Kaufen

Wohnung · 42 m² · Beograd, Savski venac

197.000 €Maklerprovision 2%
≈ 200.940 € mit Provision
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Wohnung im zweiten Stock eines vierstöckigen Hauses in Savski venac bietet zwei Zimmer mit 42 m2 Nutzfläche, vollständig renoviert und gepflegt. Terazije, die Knez Mihailova und das Hotel Moskva liegen nur wenige Gehminuten entfernt, sodass das Stadtzentrum in greifbarer Nähe ist. Durch den durchdachten Grundriss wirkt die Wohnung deutlich großzügiger, als sie tatsächlich ist, und das Wohnzimmer ist hell und geräumig. Sie ist nur zur Kraljice Natalije Straße hin ausgerichtet und bewahrt den unverwechselbaren Charakter der Altbauten Belgrads, auch wenn das Haus keinen Aufzug hat. Eine Klimaanlage, eigene Etagenheizung und großzügige Einbauschränke gehören zur Ausstattung, und die Immobilie ist lastenfrei und ohne Vermerke im Grundbuch eingetragen. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich gleichermaßen für komfortables Wohnen im Zentrum wie als Renditeobjekt zur Vermietung.

Wenn Sie vermieten

Miete~970 €pro Monat · 720–1.080 €
Amortisation16,9 Jahre
Rendite5,9%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 36 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Savski venac. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 00:49197.000 €

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