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Niš · Kaufen

Wohnung · 42 m² · Niš

94.358 €2.247 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 42 Quadratmeter große Wohnung entsteht in einem Neubau im Stadtteil Palilula in Niš, in ruhiger Lage und dennoch nahe am Zentrum. Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, ein Schlafzimmer, eine Terrasse, einen Flur und ein Bad. Das Gebäude wird nach modernen Baustandards errichtet, mit Schwerpunkt auf Qualität, Energieeffizienz und langfristigem Wert. Schulen, Kindergärten, Geschäfte und medizinische Einrichtungen liegen in der Nähe, und der Park Čair ist gut erreichbar. Vorgesehen sind eine elektrische Etagenheizung, eine eigene Inverter-Klimaanlage pro Einheit, Videoüberwachung und ein Kellerabteil. Die Fertigstellung ist für Mitte 2028 geplant.

Wenn Sie vermieten

Miete~280 €pro Monat · 240–350 €
Amortisation28,1 Jahre
Rendite3,6%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 27 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Palilula. Vor Steuern und Leerstand.

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