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Beograd · Kaufen

Wohnung · 45 m² · Beograd

149.000 €Maklerprovision 2%
≈ 151.980 € mit Provision
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Helle, kompakte Wohnung mit Wohnzimmer, 45 m² groß, im ersten und zugleich einzigen Geschoss eines Vorkriegsgebäudes im Stadtteil Lekino brdo in Voždovac, Belgrad. Dank Ausrichtung nach zwei Seiten fällt viel Licht hinein, die Deckenhöhe beträgt 2,90 m und der durchdachte Grundriss erschließt alle Räume über den Flur. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer Terrasse, außerdem gibt es eine Teeküche, ein Schlafzimmer und ein Bad mit natürlicher Belüftung. Die Wohnung wird möbliert verkauft, ist im Grundbuch auf 45 m² eingetragen und gut gepflegt; Renovierungen richten sich nach den Wünschen des Käufers. In der Nähe der Maksima-Gorkog-Straße gelegen, mit der gesamten Infrastruktur für ein komfortables Alltagsleben.

Wenn Sie vermieten

Miete~600 €pro Monat · 480–730 €
Amortisation20,7 Jahre
Rendite4,8%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 42 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Voždovac. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

19.10.2026, 17:25149.000 €

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