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Beograd · Kaufen

Wohnung · 48 m² · Beograd, Surčin

88.800 €Maklerprovision 2%
≈ 90.576 € mit Provision
1.850 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Zweieinhalbzimmerwohnung liegt im zweiten und obersten Stock eines Neubaus in Ledine im Stadtteil Surčin. Auf 48 Quadratmetern bieten sich ein Vorraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnbereich mit Essbereich, eine Küche und eine Terrasse. Da pro Gebäude nur wenige Wohnungen entstehen, verspricht die Anlage Ruhe und Privatsphäre. Der Bau erfolgt auf Grundlage einer rechtskräftigen Baugenehmigung, die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant. Die Beheizung erfolgt etagenweise über Fußbodenheizung, ergänzt durch Inverter-Klimaanlagen, und eine hochwertige Dämmung erhöht den Wohnkomfort. Der Flughafen Nikola Tesla, die Autobahn Miloš Veliki, eine Grundschule sowie zahlreiche Geschäfte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in der Nähe.

Wenn Sie vermieten

Miete~470 €pro Monat · 380–560 €
Amortisation15,7 Jahre
Rendite6,4%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 6 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Surčin. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

22.10.2026, 23:1588.800 €

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