Immobilienkatalog Serbien
Beograd · Kaufen

Wohnung · 41 m² · Beograd

185.000 €Maklerprovision 2%
≈ 188.700 € mit Provision
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Zweizimmerwohnung im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes im ruhigen Stadtteil Rakovica, komplett renoviert und mit maßgefertigten Möbeln eingerichtet. Die eingetragene Fläche beträgt 41 m², die gemessene Fläche 48 m², und die Wohnung ist südostseitig zum Park ausgerichtet. Zur Aufteilung gehören Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer und ein Bad mit Duschkabine, während PVC-Fenster mit Insektenschutz, Zentralheizung und zwei Klimaanlagen für Komfort sorgen. Das Haus verfügt über Gegensprechanlage und zwei Aufzüge, und der Kellerraum gehört zum Kaufpreis. Die Wohnung wird vollständig möbliert mit weißen Haushaltsgeräten verkauft, auf Wunsch auch nur mit den Einbaumöbeln. Die gute Verkehrsanbindung in die Stadt und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen machen sie sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung attraktiv.

Wenn Sie vermieten

Miete~430 €pro Monat · 370–490 €
Amortisation35,9 Jahre
Rendite2,8%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 23 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Rakovica opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

21.10.2026, 15:02185.000 €

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