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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 131 m² · Novi Sad, Centar

463.500 €3.538 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Renovierte Wohnung mit 131 m² im ersten Stock eines gemischt genutzten Gebäudes mit Aufzug im Stadtteil Centar von Novi Sad. Der Grundriss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, vier Schlafzimmer, zwei Bäder, einen Flur und einen Abstellraum, zudem gibt es eine Terrasse. Die zweiseitige Ausrichtung sorgt für viel natürliches Licht und gute Belüftung, während die Klimaanlage das ganze Jahr über für Behaglichkeit sorgt. Die Lage ist äußerst praktisch, denn der Donaupark, die Uferpromenade und die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Wohnung ist derzeit als Gewerbefläche vermietet, was vor einem Kauf zu berücksichtigen ist.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.230 €pro Monat · 990–1.410 €
Amortisation31,4 Jahre
Rendite3,2%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 8 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Centar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 07:47463.500 €

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