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Beograd · Kaufen

Wohnung · 42.12 m² · Beograd, Surčin

85.000 €Maklerprovision 2%
≈ 86.700 € mit Provision
2.018 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Erdgeschosswohnung in Surčin, im Stadtteil Ledine, bietet auf 42,12 m² zwei Zimmer. Zum Grundriss gehören ein Eingangsflur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche und eine Terrasse. Das Gebäude ist klein gehalten, mit nur wenigen Wohnungen, was für Ruhe und Privatsphäre sorgt. Der Bau erfolgt auf Grundlage einer rechtskräftigen Baugenehmigung, die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant. In der Nähe liegen der Flughafen Nikola Tesla, die Autobahn Miloš Veliki, eine Grundschule sowie zahlreiche Geschäfte, Apotheken, Cafés und Restaurants. Beheizt wird etagenweise mit Fußbodenheizung, ergänzt durch Inverter-Klimaanlagen.

Wenn Sie vermieten

Miete~420 €pro Monat · 410–520 €
Amortisation16,9 Jahre
Rendite5,9%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 5 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Surčin. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 02:0185.000 €

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