Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 49 m² · Niš

97.990 €2.000 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Neubau-Zweizimmerwohnung im Stadtteil Pantelej in Niš bietet eine geplante Fläche von etwa 49 m2 im vierten und obersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Der Grundriss umfasst einen Flur, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, und die begehbare Dachterrasse verleiht dem Zuhause einen zusätzlichen Reiz. In der Umgebung liegen die Pantelej-Kirche, ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Ambulanz, Geschäfte und der Markt von Pantelej. Das Gebäude mit Po+P+4 und zwölf Einheiten wird nach hohen Standards errichtet: gedämmte Fassade, Energieausweis, PVC-Fenster mit Rollläden, Eichenparkett und hochwertige Keramikfliesen, und jede Einheit erhält eine Inverter-Klimaanlage zum Heizen und Kühlen sowie einen Kellerraum. Ein Stellplatz ist gegen Aufpreis erhältlich. Die Fertigstellung wird für Anfang 2028 erwartet.

Wenn Sie vermieten

Miete~340 €pro Monat · 320–440 €
Amortisation24,0 Jahre
Rendite4,2%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 27 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Pantelej. Vor Steuern und Leerstand.

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