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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 28 m² · Novi Sad, Podbara

92.700 €
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese neue 28 m² große Wohnung im sechsten Stock in Podbara in Novi Sad eignet sich sowohl für komfortables Wohnen als auch als Anlageobjekt zur Vermietung. Der Grundriss umfasst ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen großzügigen offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich. Hochwertiger SPC-Boden in allen Räumen sorgt für gute Schall- und Wärmedämmung und ist wasserbeständig und sehr langlebig. Italienische Fliesen veredeln Bad und Küche, während PVC-Fenster mit Rollläden zur Energieeffizienz und zusätzlichem Komfort beitragen. Zur Ausstattung gehören eine Sicherheitswohnungstür, zahlreiche durchdacht platzierte Steckdosen und sparsame norwegische Heizkörper für kostengünstiges Heizen. Eine zusätzliche Dämmung von 10 cm auf dem Dach verbessert die Energieeffizienz das ganze Jahr über, und auf die eingebauten Geräte wird Garantie gewährt. Die ruhige Lage in Podbara liegt nah am Stadtzentrum, an Fakultäten und an alltäglichen Einrichtungen, was die Wohnung zu einer guten Wahl macht.

Wenn Sie vermieten

Miete~330 €pro Monat · 300–340 €
Amortisation23,4 Jahre
Rendite4,3%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 14 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Podbara. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

01.11.2026, 06:1692.700 €

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