Haus · 105 m² · Niš

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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Eine seltene Gelegenheit in Niš, Stadtteil Kovanluk: vollständig ausgestattete Zuchtanlage für Rassehunde auf einem eingezäunten Grundstück von 401 m2. Die Anlage liegt in naturnaher Umgebung oberhalb des Restaurants Amerikanac und verfügt bereits über die wesentlichen Anschlüsse für eine Bebauung. Im Inneren befinden sich 9 Hundeboxen, jede mit eigenem unabhängigem Abwasserablauf, ein zentraler offener Bereich mit Wasseranschluss sowie ein 40 m2 großes Nebengebäude. Die gesamte eingetragene Fläche beträgt 105 m2, und die Betonkonstruktion auf einem Fundament lässt sich aufstocken oder für andere Nutzungen umbauen. Rund um das Gebäude erstrecken sich ein Rasenweg und eine freie Fläche zum Hundetraining, komplett mit Drahtzaun umschlossen. Der Strom ist in unmittelbarer Nähe, die Zufahrt von der Asphaltstraße liegt etwa 50–60 m entfernt. Das Grundstück ist als städtisches Baugrundstück in Privateigentum eingetragen.

Preisverlauf

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