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Niš · Kaufen

Wohnung · 53 m² · Niš

108.000 €2.038 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Zweizimmerwohnung mit 53 m² liegt im ersten Stock eines solide gebauten älteren Gebäudes im Stadtteil Medijana in Niš, nahe der Rechtsfakultät. Sie eignet sich sowohl für das Familienleben als auch als Investition zur Vermietung. In der Umgebung befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten, zahlreiche Geschäfte, ein Obst- und Gemüsestand und eine Bushaltestelle. Die Wohnung umfasst einen Eingangsflur, ein Esszimmer mit Küche und Speisekammer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Es gibt Zentralheizung, Parkettböden, originale Keramikfliesen in Küche und Bad sowie Holzfenster und -türen. Die Wohnung befindet sich im Originalzustand und benötigt Renovierung, das Gebäude verfügt über eine Benutzungsgenehmigung, und der Kauf mit Kredit ist möglich.

Wenn Sie vermieten

Miete~380 €pro Monat · 340–440 €
Amortisation23,7 Jahre
Rendite4,2%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 48 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Medijana. Vor Steuern und Leerstand.

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20.10.2026, 04:35108.000 €

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