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Niš · Kaufen

Wohnung · 113 m² · Niš

145.175 €1.285 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Im ruhigen Stadtteil Palilula in Niš, nahe dem Zentrum und dennoch abseits des Trubels, entsteht diese Wohnung mit 113 m2 im vierten und obersten Geschoss. Zum Wohnbereich gehören ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Flur und eine Terrasse, während die großzügige Dachterrasse von 55 m2 einen offenen Panoramablick über die Stadt bietet. Das Gebäude wird nach modernen Baustandards mit Schwerpunkt auf Energieeffizienz und hochwertigen Materialien errichtet, mit wärmegedämmten PVC-Fenstern und dreischichtigem Parkett. Die Beheizung erfolgt elektrisch etagenweise, und jede Einheit erhält eine eigene Inverter-Klimaanlage. Videoüberwachung, kontrollierte Parkplatzzufahrt und ein Abstellraum für jede Wohnung runden das Angebot ab. Die Fertigstellung ist für Mitte 2028 geplant.

Wenn Sie vermieten

Miete~440 €pro Monat · 420–530 €
Amortisation27,5 Jahre
Rendite3,6%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 5 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Palilula. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

20.10.2026, 04:20145.175 €

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