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Beograd · Kaufen

Wohnung · 47 m² · Beograd

299.000 €Maklerprovision 2%
≈ 304.980 € mit Provision
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Mitten im Herzen Belgrads, auf der Terazije, verbindet diese Wohnung städtisches Leben mit durchdachter Raumaufteilung. Die Wohnung wurde 2024 komplett renoviert, mit neuen Elektro- und Wasserinstallationen, und alle Innen- und Außenwände sind zusätzlich mit Steinwolle gedämmt. Das großzügige Wohnzimmer geht in Essbereich und Küche über, während Schlafzimmer und Bad separat liegen. Besonders wertvoll ist die 20 m² große Galerie, die als Schlafbereich, Arbeitsecke oder Ankleidezimmer dienen kann. Ein Split-Inverter-System mit zwei Innengeräten sorgt für Komfort. Dank Lage und Qualität eignet sich die Wohnung sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage zur Vermietung.

Wenn Sie vermieten

Miete~880 €pro Monat · 730–990 €
Amortisation28,3 Jahre
Rendite3,5%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 47 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Stari Grad opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

29.10.2026, 21:03299.000 €

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