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Niš · Kaufen

Wohnung · 53 m² · Niš

160.500 €3.028 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese moderne Wohnung im Neubau nahe dem Gesundheitszentrum in Niš bietet 53 m² Projektfläche und drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer. Das Wohnzimmer geht in einen Essbereich über, dazu kommen eine Küche und eine Terrasse. Sie liegt im fünften und obersten Stock und ist nach Westen ausgerichtet. Kindergarten, Schule, Markt, Geschäfte, mehrere Parks und die Uferpromenade der Nišava sind in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude ist solide gebaut, mit gedämmter Fassade, Dreifachverglasung und einem geräuscharmen Aufzug. Die Heizung erfolgt wahlweise über eine Wärmepumpe oder das städtische Fernwärmenetz, die Fertigstellung ist für Oktober 2028 geplant.

Wenn Sie vermieten

Miete~400 €pro Monat · 370–480 €
Amortisation33,4 Jahre
Rendite3,0%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 18 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Dom Zdravlja. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 19:44160.500 €

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