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Beograd · Kaufen

Wohnung · 92 m² · Beograd

414.000 €Maklerprovision 2%
≈ 422.280 € mit Provision
4.500 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 92 m² große Dreizimmerwohnung liegt im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes in der Strahinjića-Bana-Straße im Gemeindebezirk Stari Grad, unweit der Festung Kalemegdan. Die Lage ist beliebt und eignet sich besonders gut für gewerbliche Nutzung im Herzen der Stadt. Für das Wohnen wäre eine Sanierung des Badezimmers nötig. Die Immobilie ist im Grundbuch eingetragen, befindet sich im alleinigen Eigentum und ist frei von Lasten und Vermerken, sodass die rechtliche Lage klar ist. Besonders passend ist sie für Investoren und für alle, die den Raum an ihre eigenen Bedürfnisse anpassen möchten.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.460 €pro Monat · 1.340–1.730 €
Amortisation23,6 Jahre
Rendite4,2%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 46 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Stari Grad opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

21.10.2026, 07:54414.000 €

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Felix Real Estate · 4zida414.000 €Maklerprovision 2%
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