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Beograd · Kaufen

Wohnung · 119 m² · Beograd, Vračar

549.000 €4.613 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Im obersten Stockwerk eines kleinen Gebäudes aus dem Jahr 2022 im Belgrader Stadtteil Vračar bietet dieses Penthouse mit vier Zimmern 119 m2 Wohnfläche, mit den Terrassen insgesamt 135 m2. Da das Haus nur acht Wohnungen zählt, genießen Sie hier besonders viel Ruhe und Privatsphäre. Der offene Wohnbereich mit Küche, Essbereich und modernem Kücheninsel umfasst fast 50 m2 und ist dank der Südausrichtung und der großen Terrasse außergewöhnlich hell. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen Zugang zur Terrasse. Zwei Inverter-Klimageräte, Zentralheizung mit Kalorimetern und Fußbodenheizung in beiden Bädern sorgen für Komfort, während ein Smart-Home-System Klima und Licht per App steuerbar macht. Die Wohnung wird möbliert mit hochwertiger Einbauküche, Einbauschränken und einem Teil der Möbel verkauft, dazu gehören ein Abstellraum und die Möglichkeit, zwei Garagenplätze zu erwerben.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.780 €pro Monat · 1.440–2.080 €
Amortisation25,7 Jahre
Rendite3,9%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 52 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Vračar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 02:16549.000 €

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