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Niš · Kaufen

Wohnung · 84 m² · Niš

211.050 €Provisionsfrei für Käufer2.513 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Wohnung im ersten Stock eines Neubaus in Niš, in der Nähe des Dom Zdravlja, bietet 84 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern, einem Wohn- und Esszimmer mit Küche, einem Bad, einem separaten WC und einer Terrasse. Das Gebäude entsteht als Wohn- und Geschäftshaus mit Po+P+5 Geschossen, die Fertigstellung ist für August 2027 geplant. Die Zentralheizung ist an das Fernwärmenetz angeschlossen und lässt sich raumweise regeln, zudem besitzt jede Wohnung einen eigenen Wärmezähler zur Verbrauchskontrolle. Die Fassade besteht aus Aluminium-Verbundplatten, die Fenster sind aus Aluminium mit zweifach verglasten Scheiben. Zur Wohnung gehört ein eigener Abstellraum, Stellplätze stehen im Hof oder in der Tiefgarage zur Verfügung. Der Fluss Nišava und der Sveti-Sava-Park liegen in der Nähe, das Einkaufszentrum Delta Planet und das Stadtzentrum sind zu Fuß erreichbar.

Wenn Sie vermieten

Miete~620 €pro Monat · 570–680 €
Amortisation28,4 Jahre
Rendite3,5%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 11 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Dom Zdravlja. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

21.10.2026, 00:02211.050 €

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