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Niš · Kaufen

Wohnung · 43 m² · Niš, Ledena Stena

84.630 €

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese anderthalb-Zimmer-Wohnung mit rund 43 m² liegt im ersten Stock eines modernen Neubaus in einem ruhigeren Teil von Niš, im Viertel Ledena Stena. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, und der Grundriss umfasst einen Eingangsflur, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Terrasse. Die Bauweise folgt energieeffizienten Prinzipien: ein Fundament aus Stahlbetonplatte, Dämmung aus Styropor sowie Aluminiumfenster mit Wärmebrücke und Niedrigemissionsglas. Die Böden sind mit Parkett der Klasse I belegt, im Bad finden sich Keramik und Sanitärobjekte namhafter Hersteller. Die etagenweise Heizung ermöglicht eine eigenständige Wärmeregelung. Eine gute Wahl für das Familienleben in einem ruhigen Stadtteil.

Wenn Sie vermieten

Miete~320 €pro Monat · 280–390 €
Amortisation22,0 Jahre
Rendite4,5%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 52 ähnlichen Mietwohnungen in Niš. Vor Steuern und Leerstand.

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24.10.2026, 00:0384.630 €

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