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Niš · Kaufen

Wohnung · 87 m² · Niš

198.706 €2.284 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Wohnung liegt im fünften und zugleich obersten Stockwerk eines modernen Wohnhauses im Viertel Crveni Krst in Niš, in der Nähe der Fakultät, in einem ruhigen und dennoch zentralen Teil der Stadt. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, und die großzügige Wohnung mit 87 m² und dreieinhalb Zimmern ist nach Norden, Osten und Süden ausgerichtet, sodass das Tageslicht aus mehreren Richtungen einfällt. Der Grundriss umfasst einen Eingangsflur, ein Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, zwei Badezimmer, einen Diele-Bereich und eine Terrasse. Zur Ausstattung gehören erstklassiges Parkett, Duschwannen aus Granit, dreifach verglaste Fenster in siebenkammrigen PVC-Rahmen und Rollläden mit elektrischem Antrieb. Die Heizung arbeitet etagenweise, im Wohnzimmer ist eine Inverter-Klimaanlage installiert, und jede Einheit hat einen eigenen Wasserzähler. Die Fertigstellung ist für Oktober 2026 geplant, ein Stellplatz ist gegen einen Aufpreis erhältlich.

Wenn Sie vermieten

Miete~600 €pro Monat · 490–660 €
Amortisation27,6 Jahre
Rendite3,6%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 48 ähnlichen Mietwohnungen in Niš. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 20:01198.706 €

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