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Beograd · Kaufen

Wohnung · 171 m² · Beograd, Savski Venac

599.000 €Maklerprovision 2%
≈ 610.980 € mit Provision

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Sonnige, helle Salonwohnung im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes im Stadtteil Savski Venac, in attraktiver Lage zwischen Slavija und Nemanjina. Die vier Meter hohen Decken verleihen den Räumen viel Großzügigkeit und Helligkeit, und zur Wohnung gehören zwei Salons, vier Zimmer, eine Küche, drei Bäder, ein geräumiger Flur, ein Balkon sowie eine Terrasse mit sechs Quadratmetern. Die Renovierung wurde bereits teilweise begonnen, sodass ein neuer Eigentümer das Interieur nach eigenen Vorstellungen gestalten kann. Die Immobilie eignet sich sowohl zum Wohnen als auch für gewerbliche Nutzung und lässt sich zudem in mehrere separate Wohneinheiten umbauen. Die tatsächlich gemessene Fläche beträgt 171 m2, im Grundbuch ist sie jedoch ohne Quadratmeterangabe eingetragen.

Wenn Sie vermieten

Miete~2.910 €pro Monat · 2.580–3.820 €
Amortisation17,2 Jahre
Rendite5,8%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 39 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Savski Venac. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 20:17599.000 €

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