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Beograd · Kaufen

Wohnung · 53 m² · Beograd

249.900 €4.715 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 53 m² große Dreizimmerwohnung in der Lamartinova-Straße im Viertel Neimar verbindet Ruhe und Grün mit einer Lage nahe der Sveti-Sava-Kirche und dem Karađorđe-Park. Das solide gebaute Haus liegt in einer ruhigen Umgebung. Durch die Hanglage des Grundstücks wird die Wohnung als Hochparterre geführt, befindet sich tatsächlich aber auf Höhe des ersten Stocks, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Eine dreiseitige Ausrichtung sorgt für gute Durchlüftung und angenehmes Licht über weite Teile des Tages. Der Grundriss ist durchdacht, alle Räume sind vom Flur aus erreichbar, ohne Durchgangszimmer. Hochwertiges Parkett und dekorative Decken mit verdeckter Beleuchtung schaffen eine besondere Atmosphäre. Schulen, Geschäfte, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten entfernt, sodass sich die Wohnung zum Leben, als Kapitalanlage oder für gewerbliche Nutzung eignet.

Wenn Sie vermieten

Miete~790 €pro Monat · 690–980 €
Amortisation26,4 Jahre
Rendite3,8%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 47 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Vračar. Vor Steuern und Leerstand.

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