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Beograd · Kaufen

Wohnung · 193 m² · Beograd, Vračar

830.000 €Maklerprovision 2%
≈ 846.600 € mit Provision

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Maisonette-Wohnung in Vračar bietet die seltene Chance, in einem neuen Gebäude aus dem Jahr 2024 mit nur wenigen Wohnungen und sorgfältig geplanter Bauweise zu leben. Die 193 m² große Wohnung hat fünf Zimmer und liegt im vierten von fünf Stockwerken, im unteren Bereich finden sich ein großzügiges Wohnzimmer und das Hauptschlafzimmer mit Bad. Im oberen Bereich gibt es drei Schlafzimmer, da zwei Räume zu einem zusammengelegt wurden, sodass der Grundriss vom ursprünglichen Plan abweicht. Alle Schlafzimmer öffnen sich zur Loggia, die sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt, und die südwestliche Ausrichtung sorgt für viel Licht und Blick auf die Stadt. Heizung und Kühlung übernehmen Wärmepumpen, die sich per Smartphone steuern lassen, und das ruhige Haus liegt in einem angenehmen Teil der Straße, dazu sind zwei Garagenplätze verfügbar.

Wenn Sie vermieten

Miete~2.970 €pro Monat · 2.400–3.760 €
Amortisation23,3 Jahre
Rendite4,3%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 47 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Vračar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 00:47830.000 €

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