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Im obersten Geschoss eines älteren, gut gepflegten Gebäudes in einem ruhigen Teil der Stari Grad gelegen, verbindet diese 78 m² große Wohnung den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort. Ein Aufzug und das ordentlich instand gehaltene Haus erleichtern den Alltag. Die Zweiseitenausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel Tageslicht und frische Luft. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Whirlpool-Wanne, eine Terrasse und ein Abstellraum ergeben einen Grundriss, der sich leicht unterschiedlichen Bedürfnissen anpasst. Holzelemente, Zentralheizung und die Möglichkeit, einen Teil des Dachbodens über der Wohnung zu nutzen, machen dieses Zuhause komplett, das Wärme und Charakter ausstrahlt.

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Diese Dreizimmerwohnung in der Ulica Milutina Bojića, im weiteren Zentrum von Belgrad, hat eine gemessene Fläche von 78 m², während die im Kataster eingetragene Fläche 69 m² beträgt. Sie liegt im vierten und zugleich obersten Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und Zentralheizung, und dank der dreiseitigen Ausrichtung fällt den ganzen Tag viel Tageslicht hinein. Über der Wohnung befindet sich ein funktionaler Dachboden, der genutzt werden kann und zusätzlich als weitere Wärmedämmschicht dient. Der Grundriss umfasst einen großzügigen offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer von etwa 38 m², zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen kleinen Abstellraum, einen begehbaren Kleiderschrank und eine Terrasse mit angenehmem Ausblick. Die Wohnung ist gut erhalten, mit Holz-Aluminium-Fenstern samt Fliegengittern und dem erhaltenen Parkett in den Haupträumen. Die Straße ist ruhig und grün, in der Nähe finden sich Geschäfte, Cafés, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel.

apartment · 78 m² · Beograd, Stari grad

apartment · 78 m² · Beograd, Stari Grad

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Diese rund 78 m² große Wohnung im Salonstil mit drei Zimmern liegt im Herzen der Altstadt Belgrads, im vierten Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Deckenhöhen von bis zu 2,8 m und eine doppelseitige Ausrichtung sorgen dafür, dass die Räume den ganzen Tag über natürliches Licht erhalten. Die Wohnung wurde 2008 renoviert, die Heizung ist zentral, und die Räume sind klimatisiert. Ein großzügiges Wohnzimmer, zwei separate Schlafzimmer und eine halbabgetrennte Arbeitsecke mit Schreibtisch machen den Grundriss praktisch, während die offene Küche mit Essbereich und die Terrasse Raum zum Entspannen bieten. Eine Loggia, ein Abstellraum mit Dachbodenfläche und ein elegantes Bad ergänzen das Angebot. Die Lage ist hervorragend, nur wenige Schritte vom Atelje 212, dem Radio Beograd und dem Botanischen Garten Jevremovac entfernt.

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Diese Dreizimmerwohnung mit 78 m2 liegt im obersten, vierten Stock eines gepflegten Hauses im Stadtteil Stari Grad, in ruhiger Lage im Stadtzentrum. Drei kleine Parks umgeben sie, und dank der zweiseitigen Ausrichtung fällt viel Licht herein und der Blick ist offen. Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit natürlicher Belüftung und eine kleine 2 m2 große Terrasse. Außerdem gibt es einen großzügigen Abstellraum mit Zugang zum Dachboden sowie einen eigenen Platz für die Waschmaschine. Hochwertige Alu-Holz-Fenster mit Insektenschutz sind vorhanden, und Schulen, Kindergärten und ein Theater liegen in der Nähe. Die gemessene Fläche beträgt 78 m2, im Grundbuch sind jedoch 69 m2 eingetragen.

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Diese Dreizimmerwohnung im vierten und obersten Stockwerk liegt in einem ruhigen Teil des Zentrums von Belgrad im Stadtteil Stari grad, umgeben von drei kleinen Parks. Die zweiseitige Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und einen weiten Ausblick. Die 78 m2 umfassen ein Wohnzimmer, einen Essbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit natürlicher Belüftung und eine 2 m2 große Terrasse. Ergänzt wird das Zuhause durch einen geräumigen Abstellraum mit Zugang zum Dachboden und einen separaten Platz für die Waschmaschine. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen gepflegten, eleganten Eingang, und die Alu-Holz-Fenster mit Insektenschutz erhöhen den Komfort. Schulen, Kindergärten und ein Theater liegen in der Nähe.

Quelle	Preis	Originalangebot
Divis nekretnine	315.000 €	Originalangebot ↗
Europolis nekretnine	315.000 €	Originalangebot ↗
Ataše nekretnine	315.000 €Maklerprovision 2% ≈ 321.300 € mit Provision	Originalangebot ↗
Kvadrat nekretnine (MOJ KVADRAT, Beograd)	315.000 €Maklerprovision 2% ≈ 321.300 € mit Provision	Originalangebot ↗
Kvadrat nekretnine (MOJ KVADRAT, Beograd) · Roommateor	315.000 €Maklerprovision 2% ≈ 321.300 € mit Provision	Originalangebot ↗

Wohnung · 78 m² · Beograd, Stari Grad

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