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Beograd · Kaufen

Wohnung · 75 m² · Beograd

280.000 €Maklerprovision 2%
≈ 285.600 € mit Provision
3.733 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Wohnung im Belgrader Stadtteil Vračar liegt an einer seltenen Lage mit Blick auf den Tempel und in angenehmer Nachbarschaft. Es handelt sich um eine zweizimmrige Maisonette mit 75 m2 im dritten und obersten Stockwerk eines Gebäudes ohne Aufzug, mit zentraler Stadtheizung. Das untere Geschoss bietet einen Flur, eine komfortable Küche mit Essbereich und Zugang zu einer Terrasse, die sich verglasen lässt, außerdem eine Toilette, ein geräumiges Wohnzimmer mit zweiter Terrasse und einen Abstellraum. Oben liegen ein Schlafzimmer und ein Bad mit freistehender Badewanne. Die Wohnung muss renoviert werden und lässt sich zu einer Dreizimmerwohnung umbauen oder in zwei separate Einheiten teilen.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.120 €pro Monat · 970–1.330 €
Amortisation20,8 Jahre
Rendite4,8%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 50 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Vračar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

21.10.2026, 15:02280.000 €

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