Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 28 m² · Niš

84.000 €Maklerprovision 2%
≈ 85.680 € mit Provision
3.000 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese vollständig möblierte Einzimmerwohnung mit 28 m² liegt mitten in Niš in der Obrenovićeva-Straße, im vierten von fünf Stockwerken. Das Gebäude ist solide gebaut, verfügt jedoch über keinen Aufzug. Der Grundriss ist praktisch aufgeteilt: Flur, Wohnraum mit Küche und Badezimmer. Die Küche ist mit BOSCH-Geräten ausgestattet, und die übrige Einrichtung ermöglicht einen sofortigen Einzug. Die Heizung erfolgt zentral. Geschäfte, Restaurants, Cafés, eine Fakultät und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, sodass sich die Wohnung sowohl zum Leben als auch als Renditeobjekt eignet.

Wenn Sie vermieten

Miete~260 €pro Monat · 220–280 €
Amortisation26,9 Jahre
Rendite3,7%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 27 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Centar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

21.10.2026, 11:0384.000 €

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