Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 180 m² · Niš, Centar

369.770 €2.054 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese zweigeschossige Wohnung im Stadtteil Centar in Niš verbindet modernes Design mit solider Bauqualität in einem Neubau. Auf zwei Ebenen verteilt sind insgesamt 179,5 m2 Wohnfläche, die Einheit liegt im dritten Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Im Erdgeschoss finden sich Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Bad, im Obergeschoss drei Zimmer, eine Ankleide, zwei Bäder und eine Terrasse. Hochwertige Keramik, dreifach verglaste Aluminiumfenster mit Argonfüllung und Sanitärobjekte bekannter Hersteller unterstreichen den gehobenen Ausbau. Schule, Kindergarten, Park und städtische Einrichtungen liegen in der Nähe, und die Fläche eignet sich als Büro oder lässt sich in vier kleinere Wohnungen aufteilen.

Wenn Sie vermieten

Miete~800 €pro Monat · 670–1.180 €
Amortisation38,5 Jahre
Rendite2,6%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 12 ähnlichen Mietwohnungen in Niš. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 07:47369.770 €

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