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Beograd · Kaufen

Wohnung · 41 m² · Beograd, Novi Beograd

185.000 €Maklerprovision 2%
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 41 m² große Zweieinhalbzimmerwohnung liegt im ersten von vier Stockwerken eines modernen, geschlossenen Komplexes am Anfang von Ledine in Neu-Belgrad. Der Bau erfolgt auf Grundlage einer rechtskräftigen Baugenehmigung, und Käufer ihrer ersten Wohnung können zudem eine Mehrwertsteuererstattung erhalten. Sechskammer-PVC-Fenster, dreischichtiges Eichenparkett und Granitkeramik prägen die Ausstattung, dazu kommen eine elegante Sicherheitseingangstür und stilvolle Innentüren. Die Heizung ist elektrisch und etagenweise organisiert, jede Einheit verfügt über eine Inverter-Klimaanlage. Die Bushaltestelle der Linie 71 befindet sich in der Nähe, eine Hauptstraße mit zahlreichen Geschäften ist gut erreichbar, und schnelle Verbindungen führen zum Flughafen und zur Autobahn Miloš Veliki. In der großzügigen Tiefgarage kann ein Stellplatz erworben werden. Die Fertigstellung des ersten Blocks ist für Ende Dezember 2026, die des zweiten für März 2027 vorgesehen.

Wenn Sie vermieten

Miete~670 €pro Monat · 560–860 €
Amortisation23,0 Jahre
Rendite4,3%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 48 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Novi Beograd. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 12:31185.000 €

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