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Niš · Kaufen

Wohnung · 66 m² · Niš

119.900 €1.817 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Neubauwohnung im Stadtteil Pantelej in Niš, unweit der Pantelej-Kirche, bietet rund 66 m² im ersten Stock eines sechsstöckigen Gebäudes. Der Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer, das in den Essbereich und die Küchenzone übergeht, dazu kommen ein Badezimmer, ein separates WC, ein Waschraum und eine Terrasse. Die Ausstattung entspricht modernen Standards mit PVC-Fenstern und Rollläden, Parkett und hochwertigen Keramikfliesen, geplant sind Inverter-Klimageräte oder eine Etagenheizung mit Paneelheizkörpern und Elektrokessel. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum, außerdem kann ein Parkplatz erworben werden. Die Fertigstellung ist für die Mitte des Jahres 2028 vorgesehen, und Käufer einer ersten Immobilie können unter Umständen die Mehrwertsteuer zurückerhalten.

Wenn Sie vermieten

Miete~440 €pro Monat · 390–500 €
Amortisation22,7 Jahre
Rendite4,4%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 21 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Pantelej. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 20:32119.900 €

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