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Beograd · Kaufen

Wohnung · 42 m² · Beograd

92.400 €Maklerprovision 2%
≈ 94.248 € mit Provision
2.200 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Dieses 42 m² große Erdgeschosswohnung liegt in einer ruhigen Straße im Viertel Vojvode Vlahović in Zvezdara und gehört zu einem neuen zweigeschossigen Gebäude, das derzeit errichtet wird. Der Grundriss ist praktisch angelegt: ein kombinierter Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, ein Flur, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Bauqualität überzeugt mit 10 cm Styropordämmung, spanischen Keramikfliesen und PVC-Fenstern mit dreifach verglasten Scheiben. Für Wärme sorgt eine elektrische Fußbodenheizung, jede Einheit besitzt einen eigenen Heizkessel, und eine Inverter-Klimaanlage sorgt im Sommer für Behaglichkeit. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Gegensprechanlage, ein Parkplatz und eine Garage. Das Gebäude verfügt über die vollständigen Unterlagen, und eine Finanzierung per Kredit wird möglich, sobald 80 % der Bauarbeiten abgeschlossen sind.

Wenn Sie vermieten

Miete~500 €pro Monat · 440–600 €
Amortisation15,4 Jahre
Rendite6,5%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 48 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Zvezdara opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

19.10.2026, 21:0292.400 €

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