Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 64 m² · Niš

115.000 €1.797 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Dreizimmerwohnung mit 64 m² im Viertel Crveni Krst in Niš, die sich sowohl zum Wohnen für Familien als auch zur Vermietung eignet. Sie liegt in einer ruhigen, kleineren Straße, direkt neben dem Gebäude befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, ein IDEA-Markt und ein Spielplatz, und der Flughafen soll rund 500 Meter entfernt sein. Der Grundriss umfasst einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche mit Abstellraum, zwei getrennte Schlafzimmer, ein Bad und eine Terrasse. Die Wohnung befindet sich im fünften Stock eines solide gebauten Hauses ohne Aufzug und wurde komplett renoviert, mit PVC-Fenstern mit Rollläden, Parkett und Keramikfliesen. Die Zentralheizung in der Wohnung ist abgeschaltet, das Gebäude verfügt über Videoüberwachung. Die Immobilie ist im Grundbuch eingetragen, Eigentumsanteil 1/1.

Wenn Sie vermieten

Miete~450 €pro Monat · 360–510 €
Amortisation21,3 Jahre
Rendite4,7%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 53 ähnlichen Mietwohnungen in Niš. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 19:31115.000 €

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