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Niš · Kaufen

Wohnung · 57 m² · Niš, Palilula

111.150 €1.950 € / m²

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Neubauwohnung liegt im ruhigen Stadtteil Palilula in Niš und bietet 57 Quadratmeter im dritten Obergeschoss eines Hauses mit Aufzug. Der Grundriss umfasst einen Flur, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad und eine Terrasse, auf der Sie entspannen können. Bei der Errichtung wurden moderne, auf Energieeffizienz ausgelegte Materialien verwendet, darunter eine Fassade mit 10 cm Steinwolldämmung, Parkettböden in den Wohnräumen und Feinsteinzeug in Küche, Bad und Flur. Die PVC-Fenster haben Dreifachverglasung und außenliegende Aluminium-Rollläden, Heizung und Kühlung übernehmen Inverter-Klimageräte. Zur Immobilie gehören 15 Stellplätze, davon 12 Garagen, und eine Buslinie führt direkt ins Stadtzentrum.

Wenn Sie vermieten

Miete~340 €pro Monat · 270–380 €
Amortisation27,2 Jahre
Rendite3,7%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 27 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Palilula. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 15:47111.150 €

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