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Beograd · Kaufen

Wohnung · 55 m² · Beograd

246.000 €Maklerprovision 2%
≈ 250.920 € mit Provision
4.473 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese helle Zweizimmerwohnung im fünften Stock eines Gebäudes mit siebzehn Etagen liegt im neuen Luxusbau BW Nota innerhalb des Komplexes Belgrade Waterfront im Stadtteil Savski Venac. Der Grundriss ist modern und durchdacht: Ein großzügiges Wohnzimmer geht in Küche und Essbereich über, dazu kommen ein komfortables Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad, ein zusätzliches WC und ein Waschraum. Die Wohnung blickt zum Fluss, genauer in Richtung des Einkaufszentrums TC Galerija, und ein Garagenstellplatz gehört ebenfalls zum Verkauf. Das Haus bietet einen Concierge-Service rund um die Uhr, Empfang und Sicherheitsdienst, während die Sava Promenada, der Savski park, ein moderner Markt, ein Kindergarten, eine zweisprachige Grundschule und das Kulturzentrum Ložionica in unmittelbarer Nähe liegen. Die Fertigstellung ist für Juni 2027 geplant, was die Wohnung sowohl für Familien als auch als sichere Investition attraktiv macht.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.250 €pro Monat · 950–1.460 €
Amortisation16,4 Jahre
Rendite6,1%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 39 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Savski Venac. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

22.10.2026, 23:36246.000 €

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