Immobilienkatalog Serbien
Beograd · Kaufen

Wohnung · 105 m² · Beograd

350.000 €Maklerprovision 2%
≈ 357.000 € mit Provision
3.333 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Geräumige Salonwohnung im Erdgeschoss eines Vorkriegsgebäudes von 1936 am Krunski venac im Stadtteil Vračar, an der Kreuzung Krunska und Prote Mateje. Zahlreiche Einrichtungen der Stadt liegen in unmittelbarer Nähe, ruhige Straßen prägen die Gegend, und die Spanische Botschaft, der Kalenić-Markt, der Sava-Tempel und Slavija sind nicht weit. Auf 105 m2 bietet die Wohnung drei miteinander verbundene Salons mit 3,25 m hohen Decken, eine Küche mit Essbereich, ein Bad und ein separates WC, und alle Räume sind natürlich belüftet. Die Immobilie wird vollständig renoviert übergeben, sodass der künftige Eigentümer den Raum nach eigenen Wünschen gestalten kann. Eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten ist möglich, und Lage sowie Grundriss eignen sich auch für verschiedene gewerbliche Nutzungen. Die Heizung ist zentral, zwei Kachelöfen sind vorhanden, und ein 17 m2 großer Keller gehört dazu. Die Immobilie ist im Grundbuch eingetragen und lastenfrei.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.620 €pro Monat · 1.350–1.830 €
Amortisation18,0 Jahre
Rendite5,6%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 51 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Vračar. Vor Steuern und Leerstand.

Ähnliche Mietwohnungen

Preisverlauf

30.10.2026, 14:19350.000 €

Angebote für diese Immobilie

QuellePreisOriginalangebot
Menadžer nekretnine · 4zida350.000 €Maklerprovision 2%
≈ 357.000 € mit Provision
Originalangebot ↗