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Niš · Kaufen

Wohnung · 53 m² · Niš

160.500 €Provisionsfrei für Käufer3.028 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung mit 53 m² in einem Neubau im Viertel Dom Zdravlja in Niš, im fünften und obersten Stockwerk eines Wohn- und Geschäftsgebäudes mit Aufzug. Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und eine Terrasse. Die Fenster bestehen aus Aluminium und Holz, die Aluminium-Rollläden werden elektrisch hochgefahren. Heizung und Kühlung erfolgen über eine Zentralheizung mit Kalorimetern oder eine Wärmepumpe, wobei sich die Einstellungen auch telefonisch regeln lassen. Die Böden sind mit mehrschichtigem Eichenparkett mit Trittschalldämmung belegt, im Bad finden sich ein Geberit- oder Grohe-Unterputzspülkasten, eine Glasdusche und Hansgrohe-Armaturen. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Oktober 2028 geplant.

Wenn Sie vermieten

Miete~400 €pro Monat · 360–450 €
Amortisation33,4 Jahre
Rendite3,0%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 16 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Dom Zdravlja. Vor Steuern und Leerstand.

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01.11.2026, 12:52160.500 €

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