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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 26 m² · Novi Sad

81.600 €3.138 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Dieses 26 Quadratmeter große Apartment im ersten Stock eines siebenstöckigen Gebäudes im Novi Sader Stadtteil Grbavica ist vollständig möbliert, inklusive Einrichtung und Geräten. Der Grundriss ist durchdacht, sodass jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt wird und der Alltag hier leicht und angenehm verläuft. Die Immobilie ist derzeit als Gewerbefläche eingetragen, das Verfahren zur Umwidmung in Wohnraum läuft noch, was man im Blick behalten sollte. Dank der Lage eignet sich die Wohnung sowohl zum Selbstbewohnen als auch als Renditeobjekt zur Vermietung. Fakultäten, Geschäfte, Schulen und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Orientierung in der Stadt deutlich erleichtert.

Wenn Sie vermieten

Miete~310 €pro Monat · 270–340 €
Amortisation21,9 Jahre
Rendite4,6%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 26 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Grbavica. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

31.10.2026, 04:3681.600 €

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