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Niš · Kaufen

Wohnung · 52 m² · Niš

107.100 €2.060 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Zweizimmerwohnung mit 52 m² in einem Neubau in ruhiger Lage im Viertel Ledena stena, unweit des Bahnhofs. Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines modernen Wohnhauses mit insgesamt 21 Wohnungen, die Fertigstellung der Arbeiten ist für Ende 2027 geplant. Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad sowie eine Terrasse. Zur Ausstattung gehören PVC-Fenster mit Rollläden, massiver Eichenparkett, erstklassige spanische Fliesen, eine Inverter-Klimaanlage im Wohnzimmer und norwegische Heizkörper in den Schlafzimmern. Die Energieklasse ist C, was die Wohnung sowohl zum Wohnen als auch als Investition attraktiv macht.

Wenn Sie vermieten

Miete~380 €pro Monat · 330–430 €
Amortisation23,5 Jahre
Rendite4,3%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 55 ähnlichen Mietwohnungen in Niš. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 08:37107.100 €

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