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Beograd · Kaufen

Wohnung · 54.7 m² · Beograd, Surčin

101.195 €Maklerprovision 2%
≈ 103.219 € mit Provision
1.850 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Wohnung mit zweeinhalb Zimmern und 54,7 m² Wohnfläche liegt im ersten von zwei Geschossen in der zweiten Bauphase eines modernen Wohn- und Geschäftskomplexes in Surčin, Belgrad. Der Bau erfolgt auf Grundlage einer gültigen Baugenehmigung nach zeitgemäßen Standards, die Fertigstellung ist für April 2027 vorgesehen. Besonders reizvoll ist die Lage nahe dem EXPO-Komplex, dem Flughafen Nikola Tesla, der Autobahn und dem künftigen Bahnhof. Stadtbusse und Straßenbahnen verbinden das Viertel gut mit allen Teilen Belgrads, und Schulen, Kindergärten, Supermärkte sowie Einkaufszentren befinden sich in der Umgebung. Die Wohnung eignet sich sowohl für das Familienleben als auch als Investition zur Vermietung, dank geringer Wohnnebenkosten. Der Kaufvertrag kann sofort notariell beurkundet werden, und die Zahlungsmodalitäten lassen sich flexibel an den Käufer anpassen.

Wenn Sie vermieten

Miete~470 €pro Monat · 400–580 €
Amortisation17,9 Jahre
Rendite5,6%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 8 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Surčin. Vor Steuern und Leerstand.

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23.10.2026, 01:46101.195 €

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