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Niš · Kaufen

Wohnung · 35 m² · Niš, Bulevar Nemanjića

66.000 €1.886 € / m²

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Einzimmerwohnung mit separater Küche und Essbereich auf 35 m² liegt am Bulevar Nemanjića in Niš, einer der gefragtesten Lagen der Stadt. Der Grundriss ist durchdacht, sodass jeder Quadratmeter gut genutzt werden kann: Flur, Wohnraum mit Küche und Essbereich, Schlafzimmer und Badezimmer. Parkettboden zieht sich durch die Wohnung, die Fenster sind aus PVC, und die Zentralheizung sorgt auch im Winter für Behaglichkeit. Das Haus verfügt über einen Aufzug, und die erhöhte Lage bringt viel Tageslicht. Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Apotheken, Banken, Restaurants und Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung eignet sich gleichermaßen für Alleinlebende, junge Paare, Studierende oder als Kapitalanlage zur Vermietung.

Wenn Sie vermieten

Miete~300 €pro Monat · 260–350 €
Amortisation18,3 Jahre
Rendite5,5%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 15 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Bulevar Nemanjića. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 18:1766.000 €

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