Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 52 m² · Niš

131.310 €2.525 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Zweizimmerwohnung im fünften Stock eines sechsstöckigen Wohn- und Geschäftsgebäudes im Viertel Jagodin Mala in Niš, mit einer projektierten Fläche von etwa 52,67 m2. Kindergarten, Schule, Gesundheitsstation, die Pantelejska-Kirche und zahlreiche Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hochwertiger Neubau mit Fassaden aus Alubond und Demit, PVC-Fenstern mit Aluminium-Rollläden, Böden aus Parkett und Keramik sowie Sanitäranlagen der Spitzenklasse. Das Gebäude verfügt über einen geräuscharmen Aufzug. Im Wohnzimmer ist eine Inverter-Klimaanlage installiert, in den Schlafzimmern norwegische Heizkörper. Erstkäufer können unter Umständen die Mehrwertsteuer zurückerhalten, und ein Parkplatz kann zusammen mit der Wohnung erworben werden. Die Fertigstellung des ersten Bauabschnitts wird für Anfang 2027 erwartet, die der Abschnitte zwei und drei für Ende 2027.

Wenn Sie vermieten

Miete~380 €pro Monat · 320–430 €
Amortisation28,8 Jahre
Rendite3,5%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 56 ähnlichen Mietwohnungen in Niš. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 21:06131.310 €

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