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Beograd · Kaufen

Wohnung · 105 m² · Beograd

307.000 €Maklerprovision 2%
≈ 313.140 € mit Provision
2.924 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 105 Quadratmeter große Maisonettewohnung liegt in Vračar in der Beogradska ulica, in einem gepflegten, ordentlich instand gehaltenen Hofgebäude. Die Wohnung wurde komplett renoviert und kann sofort bezogen werden, ohne dass weitere Investitionen nötig wären. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine großzügige Küche, ein Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, außerdem führt eine Tür auf eine 12 Quadratmeter große Terrasse. Im Obergeschoss gibt es ein Hauptschlafzimmer mit Schreibtisch und ein weiteres Bad, während schräge Decken und Dachfenster den Räumen besonderen Charakter verleihen. Die Deckenhöhe reicht von üblichen 2,7 bis zu 3,8 Metern, was für viel Helligkeit und Weite sorgt. Einbauküche und Schrankeinbauten sind inklusive, die Immobilie ist lastenfrei und eignet sich für den Kauf mit Wohnkredit.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.620 €pro Monat · 1.350–1.850 €
Amortisation15,8 Jahre
Rendite6,3%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 51 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Vračar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 19:32307.000 €

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