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Beograd · Kaufen

Wohnung · 33 m² · Beograd

149.000 €4.515 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 33 m² große Wohnung liegt im vierten Stock eines achtgeschossigen Gebäudes mit Aufzug in Novi Beograd. Laut ursprünglicher Struktur handelt es sich um ein Einzimmerappartement, das sich in gut erhaltenem Originalzustand befindet. Künftige Eigentümer können es so nutzen, wie es ist, oder es nach und nach ganz nach eigenen Vorstellungen modernisieren. Die Fotos zeigen sowohl den aktuellen Zustand als auch einen Gestaltungsentwurf für die Zeit nach einer Modernisierung. Die Lage ist ein großer Vorteil: Das Einkaufszentrum Fontana steht praktisch neben dem Haus, Markt und Sporthalle sind nur wenige Gehminuten entfernt. Geschäfte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Parks liegen in der Nähe, und zahlreiche Buslinien sowie eine Verbindung zum Flughafen erschließen die Gegend. Die Westausrichtung macht die Wohnung sowohl zum Leben als auch als Vermietungsinvestition interessant.

Wenn Sie vermieten

Miete~490 €pro Monat · 430–600 €
Amortisation25,3 Jahre
Rendite3,9%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 43 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Novi Beograd. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

28.10.2026, 04:35149.000 €

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