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Beograd · Kaufen

Wohnung · 121 m² · Beograd

260.000 €
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 121 m² große Wohnung liegt im zweiten und obersten Stockwerk eines zweistöckigen Hauses in Cerak im Gemeindegebiet Čukarica, in einer ruhigen, von Grün umgebenen Lage. Derzeit wird sie als Büroräume genutzt und befindet sich noch im Originalzustand, was viel Spielraum für die eigene Gestaltung lässt. Der Grundriss umfasst einen Flur, eine Küche, drei Zimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse, also insgesamt fünf Räume. Die Möglichkeit, das Objekt in zwei eigenständige Wohneinheiten zu teilen oder einzelne Teile zu verkaufen, macht es besonders für eine größere Familie oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten interessant. Eine komplette Renovierung ist notwendig, doch das Potenzial zur Anpassung an die eigenen Bedürfnisse ist beträchtlich. Schulen, Kindergärten, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Nähe, und die Immobilie ist im Grundbuch katastermäßig erfasst.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.140 €pro Monat · 1.000–1.440 €
Amortisation19,0 Jahre
Rendite5,3%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 14 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Čukarica opština. Vor Steuern und Leerstand.

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23.10.2026, 18:19260.000 €

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