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Niš · Kaufen

Wohnung · 67 m² · Niš

133.730 €1.996 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Angeboten wird eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit 67 m² in einem Neubau im Stadtteil Palilula in Niš, gelegen im Erdgeschoss eines Gebäudes mit Aufzug. Der Grundriss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein separates WC und eine Terrasse; zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Die Fassade ist mit 10 cm Steinwolle gedämmt, und die Kunststofffenster mit Mehrkammerprofilen und Low-E-Vakuumglas sorgen für gute Isolierung. Der Boden ist mit Laminat belegt, die Feinsteinzeug-Fliesen sind erstklassig. Die Heizung kombiniert Marmorheizkörper mit Konvektoren, jeder Raum hat einen passenden Thermostat, und für den Sommer ist eine Klimaanlage installiert. Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück und werden gesondert berechnet; die Fertigstellung ist für Ende 2027 vorgesehen.

Wenn Sie vermieten

Miete~330 €pro Monat · 290–420 €
Amortisation33,8 Jahre
Rendite3,0%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 19 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Palilula. Vor Steuern und Leerstand.

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20.10.2026, 21:35133.730 €

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